国家统计局新闻发言人,国民经济综合司司长郑京平4月20日召开记者招待会,介绍中国2006年第一季度经济运行情况。
    郑京平在回答记者提问时表示,我国房地产投资结构仍然不合理,尤其是普通商品住宅和一些中小户型的住宅还不多,还有廉租房还并没有成为解决低收入者居住问题的重要途径,尽管有一些改变,开始在做,但是还没有成为重要途径,这都是今后要注意的。 像24个大中城市里,每一套在120平米以下的比重还不到50%,这是值得注意的。
    当然,解决房地产的上述两个问题,一个是价格仍然在上涨,另外一个是结构不合理的问题,需要与房地产业有关的各个方面共同的努力,各级政府也应该在这上面采取措施,鼓励多建一些中小户型的住宅,比如通过税收的优惠或者其他的优惠。当然建筑质量不能降低,只不过是相应的配套措施可以适当低一点。咱们国家的房子盖了拆、拆了盖的频率比国外要高一些,当然这是因为处于发展的特定阶段,但是我们还是要注意,尽管我们要盖中小户型的房子,但是房屋质量不能马虎。
    要多建廉租房,逐步增大廉租房在整个商品房结构里的比重,这样能够保证人人有房住,而不一定需要人人有住房。另外,还要严格执行与房地产有关的各项法律法规,维护消费者的权益。对于外商作为直接投资进入房地产领域,可能也要适当考虑。房地产公司和开发商也需要有战略眼光,长远的考虑,为房地产业的长期稳定发展作出贡献,要靠信誉,靠培育良好的市场,而不是靠宰客,更不能弄虚作假,违法经营。
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