与去年同月比，3月份上海房价涨幅下降了6．0％，与上月比下降了0．1％；整个一季度，上海房价涨幅是下降了1．3％。

    国家发改委、国家统计局今天发布的调查显示，一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％，涨幅比上季度回落1个百分点。

    从统计结果来看，先期上涨的一些城市，像上海、温州的房地产价格都已经开始回落，但是像大连、呼和浩特、成都，以及深圳、北京等城市的房地产价格仍在上涨。在今天国务院新闻办举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人郑京平对此的解释是，房地产发展中还存在问题，尽管房地产价格涨幅在回落，但是仍然在高位上涨，因为中国比较大，房地产发展也不平衡，有些地区、有些城市的价格在先期已经上涨了，而现在有些地区的价格是最近才在上涨，这样就造成总体的价格还是有一点上涨。

    当前房地产业的问题，郑京平认为是“价格仍然上涨，结构不合理”。郑京平认为，各级政府应通过税收或其他优惠，鼓励多建中小户型住宅；要多建廉租房，逐步增大廉租房在整个商品房中的比重；要严格执行与房地产有关的法律法规，维护消费者权益。（21A5）