《经济通专讯》中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员李景国表示，保持２００５年已出台政策的连续性，强化房地产行业管理，抑制房价过快增长是国家对房地产市场的主要政策目标，２００６年国家将继续增强对房地产调控的针对性和有效性，房价涨幅有望出现回落。

李景国在社科院２００６年中国房地产蓝皮书发布会上指出，导致今年房价增幅有望回落的原因还有，房地产市场环境有利于抑制房价过快增长，土地供应比较充足，２００５年未完成开发的土地面积１７４４７万平方米，按照２００５年的月均开发水平，可以满足１０个月的开发需求，加上２００６年的土地供应，房地产市场土地供应应该比较充足。 此外，集体建设用地有可能直接入市，这将改变人们对房地产用地供给的预期，主要购房群体从高收入向中等收入家庭转移。 另外，如果地方政府在改善房地产市场的土地供应结构上实施力度不到位的话，今年中低价位商品房紧张的供求关系将难以改善。（ｆａ）

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