新华网浙江频道4月25日电 （记者　胡作华）继农行浙江省分行推出“接力房贷”、深发展捧出“双周供”业务之后，浙商银行的“浙商融资通”个人贷款业务也于日前出炉，希望能激活趋向萎缩的个人住房信贷市场。

    “浙商融资通”业务包含了多项“房贷新政”。如，可实行先买房后按揭的“个人房屋周转贷款”，贷款期内只还利息、贷款到期后一次性偿还的“净息还款法”，不同利率浮动标准的优惠贷款利率，以及在抵押贷款之后还可追加保证贷款的"抵押＋保证"个人贷款组合新模式。

    银行方面希望通过改造传统信贷产品吸引到更多的业务。农行的“接力房贷”通过父母指定子女作为连带还款人可以延长贷款年限，“双周供”将每月还款一次改为每两周还款一次后，可节省为数不菲的利息。浙商银行个人银行部副总经理王勇强说，现行房屋抵押贷款有利率高、期限短的缺点，一般只有1年期，通过“个人房屋周转贷款”可以先一次性付清房款、享受房价折扣后再办理按揭，比前者灵活的多。

    近年来，浙江房地产市场观望气氛日见浓厚，个人住房信贷余额增幅持续下降，2003年、2004年、2005年的增幅分别为55．2％、43．1％和18．4％。今年一季度，这个省商品房销售面积出现下降，降幅达到惊人的37．6％。（完）

(责任编辑：雨辰)