上海银监局日前发布2006年第一季度上海银行业运行报告,该报告预警中资银行个人住房贷款质量下降趋势较前期明显,房贷不良贷款率上升0.10个百分点。另外,报告认为,全市银行业运行平稳,资金总体充裕,信贷投放有所趋缓。
业内人士分析指出,在存贷比总体偏高、放贷较难的情况下,个人住房贷款由于有房产作抵押,风险相对企业贷款来说较低,因此各家银行都将之看作优质资产,力推房贷业务。
但是,尽管中资银行争相推出各种房贷新产品,却依然未能扭转自去年7月以来上海房贷连续9个月负增长的趋势,总盘持续缩小,相当于计算不良贷款率的分母变小,不良贷款率上升的趋势因而更为明显。记者徐海慧
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