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G国贸高档物业坐收租金
时间:2006年04月28日09:17 我来说两句(0)  

Stock Code:600007
     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国证券网.上海证券报

    尽管大盘仍维持高位,但新G股复牌除有色资源股外,贴权的居多,很大程度上与持股者好不容易盼来复牌急于出局有关。昨日复牌的G中水(行情,论坛)以3.25元开盘(比我们3.1元重仓介入建议价高了4.8%)便动力不足回落,因此对近日复牌的新G股理应低价介入为宜。
今日复牌股中,G国贸(行情,论坛)(600007)如开盘适中可介入。

    G国贸(行情,论坛)主营办公场所、公寓、会议及展览场地的出租业务。由于其地处北京"中央商业区"的优越地理位置,且拥有国内规模最大的综合性高档商务物业,伴随人民币升值预期,公司物业始终能保持较高出租率且高标准租金。而且公司还具有实质性的IPv6及宽带网络等热门题材。从其2002年到去年的每股收益分别为0.22元、0.26元、0.26元和0.31元看,公司业绩比较稳定,但业绩大增的难度较高。前段时间,市场热炒商业地产股时,该股曾被作为资产重估概念炒了一把,然而,其表现与上海的G陆家嘴(行情,论坛)、G金桥(行情,论坛)的强劲走势不可同日而语。

    因此,众多机构对该股的持有也更多地表现为高抛低吸。例如去年底股价从底部逐渐走高,9家基金和1家机构成为其10大流通股股东。然而到股改表决时,只剩3家基金和1家保险公司。估计一是因为对价仅10送2.5股太低;二是3月下旬停牌时股价已高,机构纷纷出货。据统计,去年底,10家机构共持有公司流通股1365万股,到股改时,4家机构仅持有273万股,只剩下零头。看来对该股今日复牌定位不能期望过高。

    该股的今日复牌除权价为4.23元。如开盘于4.2元,可重仓介入;开盘于4.4元,可适量介入;如开盘于4.6元上方,则观望为宜。


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