富泰证券
行行出好股
新地配股摊薄效应有限
新鸿基地产(16)昨日以先旧后新方式配售8,900万股,由于配售部约占总发行股数24.01亿股3.7%,预期是次配股对每股盈利造成的摊薄效应不会太大。 由于集资所得料将发展资内地房地产及增加本港土地储备,加上集团负债比率不高,旗下多个楼盘包括皇府山近日减价促销,相信只为销售策略,对集团影响有限。笔者曾在3月2日建议买入,早前亦已升抵90元的目标价。虽然集团现价较每股账面值有近5%溢价,但是,随着美息见顶在望,加上美元持续弱势,对息口敏感地产股有利,建议88元水平吸纳,一年目标价100元,不跌穿86.5元可作中长线投资。
富泰证券联席董事黄德几
笔者为证监会持牌人士
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