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[东风破]：G金环(行情,论坛)（000615）：转型地产 “泛海”第二
近期地产板块尽显领涨龙头本色，G万科、G招商局(行情,论坛)、G陆家嘴(行情,论坛)等地产龙头均已实现股价翻番，同时G界龙(行情,论坛)、G滨能(行情,论坛)等区域板块地产股反复活跃，为地产板块的纵深发展打下坚实的基?Ｎ颐亲⒁獾剑谝訥界龙为代表的上海本地地产板块和以G滨能为代表的环渤海地产板块走强之后，G泛海(行情,论坛)（000046）领衔的“中部崛起”概念再展升势。 该股从3元股价起步，到周三创出9.09元（复权后）新高，阶段累计涨幅高达200%以上，赚钱效应相当明显。
分析G泛海公司基本面可以发现，由于成功转型房地产行业，同时受益中部崛起战略的实施，公司在武汉CBD地区拥有丰富的土地储备。据悉，目前武汉的土地交易单价已经突破每亩1000万元，武汉CBD战略地位突出，未来其土地价格不会低于楼面地价3000元/平方米。G泛海持有的武汉CBD一期4000亩土地总的增值金额大约为70亿，一旦巨额土地资产成功实现增值，将为公司带来高达数十亿元的增值收益，业绩有望出现大幅增长。
地产增值支持公司股改承诺底气十足，公司大股东泛海控股在股改方案中郑重承诺，未来两年业绩必须比2004年净利润增长30%以上。在房地产行业基本面保持基本稳定的情况下，只要人民币升值趋势不改，未来地产股强者恒强的趋势很难动?Ｋ孀湃嗣癖疑挡椒サ募涌欤谐∪瘸瓷桃档夭壑抵毓乐飨呒绦钊敕⒄梗恍┪幢皇谐〕浞滞诰虻牡夭诼碛υ硕：笫锌杉绦刈⒂隚泛海拥有类似题材的G金环（000615）：公司加快发展中部地产主业，周三放量涨停显示有主力运作迹象，后市成长空间广阔。
G金环（000615）公司成功实现资产重组，并转型为地产类上市公司。公司巨资收购了进入回报期且质地优良的襄樊纯昊公司99%股权，其开发的“泰跃朝阳”城市公园住宅项目已正式开盘，总价值高达数亿元人民币，该项目位于湖北重镇襄樊市，与武汉同为国家中部崛起政策的重点扶持对象之一，随着高额回笼资金陆续计入公司主营收入之中，未来成长空间广阔。未来公司集中优势资金发展当地地产主业，发展前景十分看好。二级市场上，G金环（000615）目前股价仅2元多，而每股净资产高达3.2元。该股在本轮行情中表现差强人意，涨幅明显落后于大盘，周三大单牢牢封住涨停，后市有望追赶G泛海，连续拉升行情有望就此展开，建议重点关注。
广州运财行
2006-5-10
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