摩根士丹利对于上海的高档住宅仍“意犹未尽”。继上月中旬斥巨资购买了浦东新区世纪公园旁的“陆家嘴中央公寓”的一整栋楼后,其在“五一”长假期间又再次对该楼盘出手,以每平方米1.4万元人民币的均价签下了94套房源。

    记者从陆家嘴中央公寓售楼处了解到,和前一次一样,这次大摩进行的仍是整栋购买,“吃进”的是4号楼。相关交易数据显示,这94套房源的总建筑面积约1.33万平方米,以每平方米14000元的均价计算,总收购价约1.87亿元。

    而就在半个多月前,大摩已出手买下了陆家嘴中央公寓的11、12号楼(整体属于一栋),共76套房,涉及金额约1.91亿元人民币。如今,由于大摩的垂青,陆家嘴中央公寓自2004年11月以来推出的919套房源已只剩下52套了。

    知情人士还向记者透露,陆家嘴中央公寓全为毛坯房,主力房型为150平方米的三房,而大摩收购该楼的主要目的是装修后作为服务式公寓对外出租。就在上月初,大摩宣布完成对香港著名服务式住宅供应商shama的大部分股份收购。

    而记者从摩根士丹利香港方面证实,大摩正在积极打入上海服务式住宅市场,并已锁定了2个重点项目。据悉,陆家嘴中央公寓就是其中之一。售楼人员则告诉记者,大摩可能在今年8月交房后进驻。