中新社广州五月十三日电(记者 陈建)最近，不少广州市民抱怨，本来希望通过政府官方房地产信息网站——阳光家缘网公布的价格作为购房参考，结果发现根本看不懂上面的数据，且只有原八区数据，没有具体楼盘报价，无法清晰透彻地了解广州房地产情况。

　　目前“阳光家缘”只收录了老八区的数据，没有花都、番禺、南沙和萝岗的楼盘信息。就是在老八区里面收录楼盘比例是多少也不清楚。另外数据库里没有写字楼、住宅以及商铺等各样产品的具体数据，大家对整个市场还是没有一个清晰的了解。

　　因很多媒体都把阳光家缘作为楼市走势分析的一个重要数据来源，但是由于统计的时间以及类型不一样，结果各家媒体总结出来的数据也不一样，而一些媒体的片面的报道数据反而会造成人们的恐慌心理，形成一种误导。

　　业内人士指出，如果政府相关部门能够在这个数据库基础上定期发布周、月甚至每个季度的房地产市场成交分析报告，大家就可以非常准确的看到这个市场的真实情况。

　　据悉，从去年上线时候六十多个楼盘到现在二百三十四个楼盘，数据越来越丰富，但是究竟阳光家缘能否完全反映楼市的真实情况，能否作为广州楼市的晴雨表则令人存疑。

　　不少房地产专家指出，通用的“均价”说法掩饰了很多至关重要的信息。因为商品房的价格差别是很大的，不能用一个均价来看待。“均价”上扬了，可能是由于旺盛需求拉动的；可能是高端产品比例增大，商品房建造成本上涨的结果；还可能是由炒家的投机性投资抬高的；更可能是开发商囤积居奇，哄抬房价所致。“均价”无法反映市场的真实情况。

　　个别媒体与开发商联合“哄抬”之虞。今日，某报说老八区房价一点二万元/平方米，翌日，又有说中心城区六千五百多元/平方米，而某些发展商也趁着这个机会混水摸鱼，混淆视听，大肆吹高楼价，市民如堕入迷魂阵。

　　广州的房价究竟是怎样的水平？按理说，政府提供的数据应该是最准确最权威的，但目前显然在房地产数据公布方面不透明或者滞后，会带来不良的后果。

(责任编辑：王燕)