《经济通专讯》盈大地产（０４３２）行政总裁李智康于股东会后表示，集团未来将从三方面发展物业，短期会完成贝沙湾住宅项目。 他指出，贝沙湾新一期建筑成本上升３０％，主要为进一步提高设备质素，未来将采取惜售政策，令售价可以提高；中期则继续在香港及内地争取发展项目。

李氏续称，北京盈科中心二期最快明年推出，并于２００８年完成建筑工程，长远继续在内地物色高回报，但风险程度可接受的物业发展机会，地区不会局限于北京或珠三角，一切要视乎市场情况而定。 他又表示，内地宏调政策可避免楼市出现泡沫爆破，长远对楼市有利。希望香港楼市会反映此经济情况及实际需求，不会升得过急。 另外，执行董事兼财务总裁翟迪强表示，今年本港交楼数目较０５及０４年为高，能否于年内悉数偿还股东贷款，则要视乎贝沙湾销售所得增长。（ｖｙ）

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