“国六条”发布,地产股并未重现“五成按揭”传言时全线下挫的状况。万科A(000002.SZ)、陆家嘴(600663.SH)、世茂股份(行情,论坛)(600823.SH)等指标性地产股均出现盘整态势。

    分析人士称,目前地产股大幅下挫的现象还没有出现。毕竟框架性政策对市场冲击性不强,如果此后具体的调控措施出台,且力度较大,不排除股市会有更强烈的反应。

    依据彭博社消息,大约在昨日上午10时左右,上述地产股均出现短时间的股价剧烈下滑。其中万科A股价下跌了5.1%,陆家嘴下跌3.1%,世茂则下跌了2.9%。

    光大证券的分析师赵强表示,去年开始,旨在抑制房价的宏观调控政策并未达到原有目标。如果不采取进一步措施,国内房价有持续高涨的可能。

    申银万国的一位经济分析师表示,地方政府可能会采取措施,包括将买第二套房子的首付提高到至少40%。

    今年,受惠于市场预期收入增长和经济发展会继续拉动居住需求,中国地产股在沪深乃至港股市场均表现强劲。截至昨天,万科A和陆家嘴的股价在这几个月内分别上涨了41%,而世茂股份(行情,论坛)的上升幅度为23%。

    但调控之声频起,地产股亦被市场人士逐渐看淡。昨天收盘时,除万科A股价小幅上扬1.65%外,陆家嘴与世茂股份(行情,论坛)的股价均出现不同程度的下跌。前者下跌幅度为1.28%,后者则接近2%。