长期以来,房地产开发商拥有土地的数量以及获取土地的价格,在业界一直被视为“绝密”,购房者对此更是一头雾水。虽然建设部对“地荒论”作出过驳斥,但在不少地区,土地价格、待开发土地面积等信息之不透明、不对称,已成为推动住房价格飙升的重要因素。
与此同时,与房价一路走高相对应的是,今年前4个月,北京契税收入同比下降两成,广东、江苏、浙江的契税收入与去年同期基本持平。房价涨为何契税收入降,房地产“虚火”有多旺?对此人民网网友发表评论:
——目前,我国对房地产总量缺少规划,已经到了非常危险的地步。现在,国家要对房地产实行规定价格量化公开,如以市为区域公布不同面积房价、地价、税价、收地补贴、房地产在建面积、销售面积、空置面积,我认为是一件好事。
——房地产“虚火”攻心,伤及五脏六腑。治疗方案:下一帖猛药先控制病情,之后慢慢调养,核心手段以泻火为主,驱邪扶正气,假以时日,定能标本兼治,彻底康复。
——销售量下跌,楼价下跌,可能有两个原因:一是可卖的楼房太少,成了奢侈品,物依稀为贵,不奇怪;二是开发商和投机者在操纵房地产市场。 (责任编辑:孙可嘉) |