□贾图

    杭州市余杭区人和家园的一位业主,因为装修砸开了卫生间的墙体过梁,他吃惊地发现：过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢筋,竟然是两根毛竹！消息传开,业主们紧急查看自家房子,结果发现多处质量问题：混凝土浇筑的地板下全是建筑垃圾、水泥地面用手就可抠开。

《北京晨报》5月24日的这篇报道,引起了社会各界的强烈反响。

    外表非常漂亮的高层建筑,竟然出现了用毛竹代替钢筋的事情,这种房屋谁还敢住？更令我惊讶的是,杭州市余杭区建筑工程质量监督站所作的处理,有一项竟然是：要求人和房地产开发有限公司针对10幢1单元1401室住户的卫生间过梁中使用毛竹片代替钢筋进行整改。

    难道监督站确信,只有1401室住户的卫生间过梁中用毛竹片代替了钢筋？而且,既然钢筋都能被毛竹取代,这种房屋还能整改吗？显然,类似这样的严重质量问题是无法通过整改来提高的。既然如此,这样处理对开发商是不是过于宽容了？要知道,由于房屋建筑质量低劣所导致的坍塌事故一直都在发生：

    今年1月5日,沙特麦加一家旅馆的一栋楼房坍塌,造成100多人死伤。2月25日,孟加拉国达卡一家服装厂大楼坍塌,造成16人死亡。3月22日,尼日利亚拉各斯一栋24层楼房的顶层部分坍塌,多人死伤……

    这些大楼坍塌事故,无一不与建筑质量的低劣有关。商品住宅楼,人员密集,一旦发生事故,后果不堪设想。我们为什么不吸取教训,通过严惩开发商的方式,促使整个建筑质量的提高？

    让我们看看国外是怎么处理这种事情的吧。去年11月,由日本千叶县一级建筑设计师姐齿秀次设计的194栋高层建筑中,被曝出有20多栋建筑物的设计数据存在造假问题,严重影响居住安全。此事一经曝光,开发商纷纷表示要将伪劣住宅的购置款全额退还给业主,并承担因此而产生的搬家、租房等费用。

    日本的开发商之所以如此“老实”,显然是惧怕法律的严惩,法律的判决会让他们付出更大代价。试想,如果日本开发商所面临的结果是“整改”,他们会自愿退房款,主动承担巨大损失吗？

    开发商偷工减料,凸显出目前商品房市场中浮躁的一面。由于房价飞涨,一些楼盘未建好即已销售一空,有些楼盘甚至需要日夜排队才能买到,面对这种热销的现状,在质量监督不严格,法律惩处不严厉的情况下,开发商提高建筑质量的动力何在呢？

    建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲曾说：“国内商品房住宅土地年限是70年,住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年,但国内住宅的平均寿命却仅仅为30年。”毛竹事件,让我们隐约看到了住宅使用寿命短暂的根源所在。有关部门应对商品房质量问题予以高度重视,眼下,不妨组织一个大检查,看看还有多少商品房在用毛竹取代钢筋。

    需要强调的是,假如我们仅仅把杭州的毛竹事件当成一个个例,就可能铸成大错。我们更应该把毛竹事件看作一个警钟,严抓质量管理,以避免悲剧的发生。