本报讯 (记者王飞)爱群大厦、中国大酒店,这些一直叱咤广州酒店业的老牌星级酒店,很可能在今年经历变局:爱群大厦将与泰国Dusit集团合作变身公主型酒店,而中国大酒店也有可能变身一家中外合资酒店。这也意味着,产权在2004年回归广州市政府的中国大酒店,将经历中外合作—国有—中外合资的转变。
不仅如此,目前广州大多数老牌星级酒店的“婆家”岭南集团,在泰中贸促会的牵头下,开始频频与泰国的一些投资者接触,包括泰国Dusit集团在内的多家投资者对广州宾馆、红棉酒店等广州的这些老牌星级酒店都表现出了浓厚的兴趣。
老牌星级酒店步入变革边缘
外资并非是“一厢情愿”,广州大多数的老牌星级酒店的婆家—岭南集团,也非常看好这种“双赢”的合作方式,并将本着“退、进”结合的方针,全力打造国内巨型商旅航母。据透露,目前岭南集团已经列出了第一批“退出企业”名单,一批“与集团主业发展不符”的小型企业将会逐渐从岭南集团中退出,以便岭南集团“轻装上阵”。
据了解,岭南集团目前下属的酒店有20多家,其中都是一些赫赫有名的老字号酒店,比如中国大酒店、花园酒店、广州宾馆、爱群大厦等等。
消息人士透露,现在岭南集团目前正在对旗下的老字号酒店进行全面评估,并根据这些酒店所处的地理位置、盈利能力来“单独考虑”,并将确定到底哪些酒店要与其他资本进行合作,哪些酒店要自己来发展。
广州老字号前景不容乐观
从改革开放初一直到上世纪90年代,广州星级酒店都一直引领着整个中国酒店业的发展方向。
然而,进入二十一世纪,广州这些“叱咤一时”的老牌星级酒店渐渐走在了国内酒店业的后面,设施陈旧成为制约这些酒店发展的“硬伤”,并在几年前上演了“五星酒店抢四星客源、四星酒店抢三星客源”的尴尬局面,酒店房价也是一降再降,不少低星级酒店陷入了亏损的境地。
随着新白云国际机场及新琶洲会展中心的投入使用,目前星级酒店的遭遇好了许多,但同时又要面临正在投建的新星级酒店的竞争。
据了解,预计2007年广州将新增5家左右的国际知名五星级酒店,而到2010年广州星级酒店将达到300家。今后3~6年内,广州市在建和拟建的豪华酒店接近30余家,预计新增客房8000间。
这样一来,广州星级酒店又要面临“内忧外患”,一方面是缺乏足够的资金对设施进行更新改造,另一方面,新酒店如雨后春笋般相继落成。这些对已有的老牌星级酒店都将带来很大的冲击。
牵手外资老字号迎来“新一春”
在这种背景下,老牌星级酒店需要注入大量资金进行改造,但截至目前,只有流花宾馆、东方宾馆、白云宾馆、广州宾馆等为数不多的几家酒店完成了改造工程,还有大量的低星级老牌酒店由于缺乏足够的资金而难以完成“变脸工程”。
“老字号与外资合作,可以实现双赢,”专家分析认为,“一方面,外资可以借助老字号在广州的影响力,迅速介入广州的酒店市场;而另一方面,老字号可以借助外资,进行更新改造,以便更好迎接新建酒店的竞争。” (责任编辑:马明超) |