搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 证券频道 > 证券研究_证券频道 > 行业研究_证券研究_股票频道
控制数大中城市房价涨幅 房贷首付提高可能成真
时间:2006年05月25日16:07 我来说两句(0)  

Stock Code:1A0001
     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:舜网-济南时报

    日前,旨在控制“少数大中城市房价涨幅”、调整“住房结构”、整顿“房地产市场秩序”的“国六条”出台。“国六条”在短短几天内震动了整个房地产市场。记者近日调查发现,开发商、二手房中介、购房者等市场参与者,目前都处在紧张注视着楼市的一举一动。

    开发商:房贷首付提高可能成真

    据了解,与上次主要调控房价的宏观调控目的不同,这次“国六条”显然是力图触及房地产行业深层,内容涉及土地供给、住房保障、税收管理和信贷调控多个方向。“我最关注的是‘国六条’中‘有区别地适度调整信贷政策’这句话。这句话与近期相传的央行要提高房贷首付比例的说法可以相印证,房贷首付提高可能成真。”济南世通房地产开发有限公司副总经理解君称。

    解君说,虽然目前具体的调控措施并未出台,但是个人购房贷款的首付比例可能提高已经被市场广泛提及。“据银行界有关人士透露,购买第一套房会维持现在的首付比例,可能要提高的是第二套房的首付比例。如果第二套房的首付比例真提高到五成,受影响最大的将是房产投资者”。

    中介:二手房成交量可能增加

    “无论是提高房贷首付比例,还是‘国六条’中提到的‘积极发展住房二级市场和租赁市场’,对济南的二手房市场都是一个绝佳的机会,二手房成交量可能增加。”济南顺驰运营中心经理金志南说。

    金志南认为,提高房贷首付比例,商品房需求会受到抑制,总价较低的二手房会更受关注。强化税收、信贷和土地调控都会导致开发商成本增加,利润减少。而开发资金一旦遭遇瓶颈,将导致一些小型开发商转而投资其他产业,从而使一手房的总量会减少,一手房总量减少将导致自住客转而选择二手房。

    购房者:投资房产应当谨慎

    “现在股市这么火,楼市这么多事,如果调控细则出台真的提高了房贷首付比例,我就会放弃投资房产。”一投资客苏先生告诉记者,他并不认为楼市的调控政策会对房产价格造成过大的打压,但认为在目前济南房地产的现状下,投资房产应当谨慎而行。

    市民张先生表示:“我对‘国六条’充满期待,希望它能对房价上升起到抑制作用,使房价降下来。”而另一位刚刚买房的李先生则表示,他担心的是新政出台后,开发商可能因销售受阻而资金紧缺,这种情况下,要么楼盘不能及时完工交房,要么开发商通过降价的方式销售后续开盘的房子,如果房子大幅贬值,李先生称可能会考虑退房。


我来说两句 全部跟贴(0条) 精华区(0条) 辩论区(0条)

用户:  匿名发表:  隐藏地址:


设为辩论话题      


热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·默克尔访华 安南亚洲行
·三峡即将完工 台风珍珠
·社会主义荣辱观
·2006世界杯 姚明 王治郅
·2008奥运会 NBA 科比 F1
·一汽奔腾发布
·陆风风尚上市
·我的女孩 王子变青蛙
·清华紫光 瑞星 S.H.E
·新农村建设 加息 油价






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com