《经济通专讯》德意志银行发表的研究报告表示,中央未来还会出台其他对针房地产的调控政策,并可能在北京、深圳及大连等少数城市执行限制预售的措施,及收紧外资在房地产的投资等。 德银估计,未来数个月,在一些过热的城市,房地产交易量及价格将存在下跌的风险。 同时,一些业务主要在北京、深圳及广州的公司,其股价是否已见底现在还言之过早。此外,上海并没有列入是轮「过热」的城市,估计对其的调控措施将不会像其他城市那样大。 另外,德银亦指出,相对2004年至2005年,是次的调控措施针对投机目标较为清晰,如提高首期付款及转手费等,并增加了中低档楼价的供应,这可避免早前限制土地供需的错误政策。(fa) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |