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南华工业料本年租金收入升30%,沈阳购物中心可于明年底前落成
时间:2006年05月30日13:54 我来说两句(0) 机构:经济通   

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     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐证券

《经济通专讯》南华工业(0413)副主席兼行政总裁张赛娥于股东会后表示,位于沈阳故宫与步行街之间的零售综合购物中心,总投资额连地价逾6亿元,料总楼面面积可达11万平方米,目前正进行迁拆,料明年上半年可推出预售,下半年落成,届时可为集团提供盈利贡献。
集团现时持有合营公司南京微分电机51%股权,其母公司将会向集团售出余下49%股权中的87%权益,该合营公司拥南京步行街三分之二的用地,而全部已转为商业用途,为集团带来稳定的租金收入,目前每月每平方尺租金少于50元。 由于内地逐步增强内需,她估计新签订租约的租金可以上调,租约年期最长不超过五年,她料本年集团租金收入可有30%增长。目前集团在南京、天津及沈阳均持有商业项目,目前有大量的工厂可作为日后转型作租赁物业的土储,但集团亦不排除在武汉及西安二线城市物色发展项目。 另外,她指出,集团增持联营公司耐力国际至逾90%的权益,料会于月内减持回到75%,由于未来十年需要一定资金营运,因此虽然去年纯利增长理想,仍未有派息。 另外,身兼华南集团(0265)的执行董事张赛娥指南华集团的盈利未来主要来自南华工业及南华证券(0619),至于旗下的南华传媒仍处投资期,料今年将会在内地再推两本周刊,惟本港未有推新杂志的计划,会先巩固现有的业务,并将个别仍有亏损的杂志转亏为盈。(vy)

作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。



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