新华网呼和浩特５月３０日电（记者吴献、刘军）一家房地产开发企业最近两天在媒体上发布广告，称正着手打造呼和浩特市迄今开发面积最大的高档住宅项目。一些专家对此警告说，呼和浩特的房地产开发特别是高档住宅市场已经出现过热迹象。

　　呼和浩特去年以来房价涨幅在全国一直名列前茅。今年４月，呼和浩特新建商品住宅销售价格同比上涨１４．９％，涨幅在７０个大中城市中位列第一。

　　市房管局提供的数据显示，今年１－４月份，呼和浩特房地产开发投资完成４．８１亿元，同比增长１３．５２％；其中商品住宅开发投资完成４．１４亿元，同比增长５０．５５％。同一期间，商品住房施工面积为１６４．２７万平方米，同比增长１１０．４４％；全市新开工的商品住宅面积达５３．９３万平方米，同比增长２４２．５３％。

　　跟商品住房开发热形成对比的是，到今年４月底，呼和浩特商品住房空置面积为４９．９９万平方米，同比增长６３．３７％；其中空置一年以上的为１４．１８万平方米，同比增长５８．８％。

　　内蒙古一些专家认为，由于呼和浩特市近两年过度开发高档楼盘，可供中低收入家庭选择的商品房偏少，从结构上讲呼和浩特市商品住房开发出现了过热现象，地方政府亟待重视并需采取措施，控制房地产业可能出现的风险。（完）

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