《经济通专讯》蚬壳电器(0081)主席兼行政总裁翁国基于股东会后表示,旗下广州中信广场目前出租率达99%,集团摊占面积约2万至3万平方米,若价钱理想,不排除会出售部分面积,估计每平方米售价可达1﹒9万至2﹒4万元(人民币.下同),料今年租金收入可有少于10%增长。 集团于广州持有20%权益的商业项目,酒店已封顶,料可于2007年开始营运,写字楼则可于今年底入伙。翁氏指,有大型基金有意收购整个项目,估计若全数出售,可获几成利润,而有关项目成本每平方米约1万至1﹒4万元。 蚬壳电器去年中收购56%中国光大房地产权益,未来或会增持。而光大旗下位于广州住宅项目光大榕岸将推出1500伙,每平方米售价约8000元至1万元,估计可套现16亿元,于明年入帐。他指,不会受宏调影响而改变销售步伐,而宏调措施可令土地卖家定价较理想,有助集团以低价购入土储。 另一个将于明年入帐的项目位于北京市光大国际中心,预期可售楼面达10万平方米,每平方米售价约1﹒5万至2万元。(vy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |