□记者刘畅

　　晨报讯 李鸿章开办的“江南枪炮局”、三枪厂的旧厂房，这些历史建筑经过规划、改建后将变身为吸引创意产业聚集的时尚园区。昨天，第五届上海商业房展会上集中了一大批在老洋房、老厂房、老仓库基础上改造而成的“创意产业园区”，其中地理位置优越的项目其租金水平甚至已向甲级写字楼看齐。

　　据上海创意产业中心负责人介绍，今年4月上海已建成首批18家创意产业园区，占地面积487亩，建筑面积41万平方米；正在推进建设和改造的第二批创意产业园区共16家，占地面积644亩，建筑面积63万平方米；同时，还准备有10个后备改造项目。

　　记者采访获悉，虽然“创意产业园区”这一类型的改建商业地产项目在上海出现时间还不长，但其租金水平根本不逊色新建的商业物业。

(责任编辑：马明超)