中国人民银行上海总部日前发布的5月份上海货币信贷运行情况报告显示,因股市和房地产市场变动的因素,储蓄存款出现近20个月以来的首次下跌,分流格局十分明显；个人住房贷款则一举扭转了连续10个月的跌势,出现小幅回升。

    央行上海总部指出,受近期股市持续走强和上海房地产成交量明显回升等因素影响,5月份上海居民储蓄资金出现明显分流,中资金融机构人民币储蓄存款出现近20个月以来的首次下跌,当月减少32.33亿元(其中定期储蓄存款占92.2％)。

    数据显示,5月末,上海市中外资金融机构人民币各项存款余额22654.83亿元,较上月增加280.16亿元,同比多增115.15亿元。当月中资金融机构人民币企业活期存款剧增488.72亿元,同比多增218.02亿元。

    央行上海总部发现,5月份上海金融运行的一个显著特点是,短期贷款和个人住房贷款止跌回升。“随着3、4月份上海市房地产市场成交量放大对拉动住房贷款的滞后效应逐步释放,本月中资商业银行个人住房贷款扭转了连续10个月的跌势,出现小幅回升。”央行上海总部分析说。

    数据显示,中资金融机构短期贷款当月新增28.2亿元,同比多增91.6亿元；个人住房贷款当月微增1.38亿元,同比少增19.4亿元。与此同时,上海市个人住房公积金贷款也明显加快发放进度,当月增加9.77亿元,占今年前5个月累计增量的78.6％。

    “5月底房地产调控实施细则出台后,监管当局的监管力度和房地产市场供给结构的调整对未来商业银行个人住房贷款的走势将产生较大的影响。”央行上海总部判断说。