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6 月10 日G 龙头(600630)发布公告,公司全资子公司三枪集团位于黄陂南路888 号、永年路245、247 号、徐家汇路144 弄54-58号、马当路417 弄24、42 号等5 块约22 亩土地及附着物纳入市政动迁和旧区改造,总计获得动迁安置补偿款4.35 亿元,06 年6月底前确认补偿款的48%,即2.08 亿元;2006 年底前确认补偿款的22%,即0.97 亿元;07 年收取余下30%,即1.3 亿元。 全部交易在07 年4 月底前完成,总计预期确认收益1.3 亿元。
国信证券高芳敏点评:前期从资产低估和购并角度谈龙头股份的公司价值,指出公司三块可度量、可变现并不影响公司持续经营的三块土地的重估价值在8.4 亿左右,资产价值是并购的基?9竟嫒橥恋刂械幕期槟下芬咽迪肿茫竦?.35 亿收入,高于之前3.7 亿的预期价值。尽管公告中净利润确认存在很大弹性,按照公司公告预期确认的净利润和06 年确认比例,可增加每股净资产0.21 元。转让的主要正面作用是利用获得款项解决制约公司今后发展的人员安置问题,同时盘货建国西路的闲置厂区,同时为今后的渠道建设做准备。
本次土地转让款为公司今后发展提供资金保障,公司主业整合是需要重点跟踪和关注的核心:盘活现有公司非经营性资产,剥离非针织业务资产,加快品牌及渠道推广。公司价值在于利用自身针织内衣的品牌和市场份额,通过渠道的良性分布获取行业的高成长,提升各渠道的单店销售收入和提升盈利能力,这也是公司长期价值所在,土地转让只是提供主业良性发展的保障,而不是价值所在。该机构维持06、07 针织品增长15%和17%,06 年和07年0.10 元和0.22 元的EPS 盈利预测,考虑到转让后对净资产的提升幅度较小,仍维持“谨慎推荐”的投资评级。
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