本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、和完整,没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

    重要内容提示：

    ●每股派发现金红利0.15元(含税)

    ●扣税后每股现金红利0.135元

    ●股权登记日：2006年6月21日

    ●除息日：2006年6月22日

    ●现金红利发放日：2006年6月29日

    一、本公司2005年度利润分配方案已获得2006年3月13日召开的公司2005年年度股东大会审议通过。

    二、分红派息方案

    1、本次分红派息以2005年末总股本9200万股为基数,向全体股东每10股派发现金红利1.5元(含税),共计派发股利1380万元,占本次可分配利润的19.46%,剩余未分配利润56016590.22元留待以后年度分配。

    2、发放年度：2005年度

    3、发放范围：截止2006年6月21日下午3点交易结束后,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体股东。

    4、每股税前红利金额0.15元。

    5、对于流通股个人股东,公司按国家有关规定代扣个人所得税后,实际派发现金红利为每股0.135元；对于流通股机构投资者及法人股股东,实际派发现金红利为每股0.15元。

    三、分红派息具体实施日期

    1、股权登记日：2006年6月21日

    2、除息日：2006年6月22日

    3、现金红利发放日：2006年6月29日

    四、分派对象

    截止2006年6月21日下午3点交易结束后,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体股东。

    五、分红派息实施办法

    1、持有非流通股的法人股的现金红利由公司直接发放。

    2、社会公众股的现金红利委托中国证券登记结算公司上海分公司通过其资金清算系统向股权登记日登记在册并在上海证券交易所各会员单位办理了指定交易的股东派发。已办理全面指定交易的投资者可于红利发放日在其指定的证券营业部领取现金红利,未办理指定交易的股东红利暂由中国证券登记结算公司上海分公司保管,待办理指定交易后再进行派发。

    六、咨询联系办法

    联系电话：010-66517811

    联系传真：010-66517911

    联系地址：北京市西城区赵登禹路277号先锋商务楼201室北京万通先锋置业股份有限公司董事会秘书办公室

    邮政编码：100034

    七、备查文件

    公司2005年年度股东大会决议及公告

    北京万通先锋置业股份有限公司

    董事会

    2006年6月16日