本报讯 (记者 李玉波) “呼和浩特房价不存在泡沫。”6月16日,呼和浩特市委书记韩志然在迎接内蒙古60周年大庆城市建设媒体通报会上说。
他举出一组数字:“十五”期间,呼和浩特市经济增速达到近30%,在全国27个省会城市中位居第一,2001年至2005年,相应的城市居民人均收入由6182增长到12500元;人口也由2001年的78万增加到158万,城镇人口占总人口的的比重达到了43%,并且以每年8至10万人的速度增长。
“房地产市场的快速发展是经济快速增长的必然结果,是工业化、城市化进程加快的必然结果。”韩志然说。
由于历史原因,呼和浩特市发展起步晚,旧城改造相对滞后——人口占到了全市人口的37.3%,绝大多数居民居住条件极差,不少居民没有自来水,每户20平方米以下的住宅占多数。
“过去的呼和浩特市的每亩土地平均2万元,如何改善弱势群体的居住条件?”韩志然觉得欣慰,在旧城区的改造过程中不仅没有出现上访事件,反而出现了送锦旗、写感谢信的感人场面。
韩志然承认呼和浩特房价增速过快不是一件好事,但坚决否认呼和浩特房价存在泡沫:
一是主动性住房需求增大,2005年呼和浩特城镇人均住房面积达到24.8平方米,仍低于全国平均水平0.17平方米;二是经济快速发展,外来人口增加住房市场需求量大;三是目前房价增速较高是与过去房价基数低有直接关系,2005年每平方米2400元,在全国37个大中城市中排第35位。”
“房价太高,无法承受。”接受采访的不少市民均表示,按照现有的工资标准“不吃不喝10年也买不起一套房子”,经济适用房大多远离市中心,除非离单位很近,否则不会考虑。
韩志然表示,今年必须完成100万平方米的经济适用住房和2.5万平方米的廉租住房的建设任务,“解决基本保障住房是政府的责任”。 (责任编辑:田瑛) |