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经济适用房变豪宅，中低收入者的住房权益被剥夺，教训不可谓不惨重。在经济适用房建设中，政府通过政策调控，引导开发商开发固然重要，但更重要的，是加强对于经济适用房建设、分配过程中的监管，确保已建的经济适用房真正起到解困的作用。 也许《经济适用房管理办法》确实存在可操作性差以及监管成本太高的问题，但若因此放弃监管，导致的后果甚至可能是政府部门与开发商合谋进行暗箱操作，经济适用房这本好经焉能不被念歪？！
经济适用房团购折射出什么？
如果说“垄断福利”损害了社会公平，降低了经济效率，那么“权力福利”造成的后果更为严重。它严重损害了公共利益，扭曲了政府职能，侵蚀了公众对政府的信任，对经济适用房政策的期待，是福利腐败中最严重的一种。试想一下，那些急需解决住房问题的中低收入群体，得知这样的“经济适用房”存在时，会作何感想呢？
经济适用房被扭曲的严峻现实。在此之前，开着宝马车购买经济适用房的新闻，我们已经见过多次。经济适用房何以成了富人与权力瓜分的盛宴？
对某些通过瞒天过海手段已经建造起来的豪华型“经济适用房”，应当强制性地将其转化为市场流通性质的普通商品房或高档商品房，在销售对象、价格等方面完全遵照商品房销售的规则，而不得享受相关优惠政策，同时要求开发单位必须按规定补足土地使用权出让金等。“釜底抽薪”式的制裁，将有助于遏止骗建、骗购经济适用房的行为。
各地是否存在“变脸”经济适用房？
新华社记者深入全国最大的经济适用房项目——北京回龙观文化住宅区，明察暗访，吃惊地发现：一边是排队苦苦等待的无房和缺房户，一边却是已售经济适用房出现“高租售率”；一边是经济适用房“一房难求”，另一边经济适用房中却出现大量闲置的“豪宅”。不少城市居民质问：谁来为“变味”的经济适用房负责？
·230平方米6台电视7个空调——这也叫经济适用房？
·经济适用房“高租售率”的背后是什么？
·“想买经济适用房，2008年以后再说吧” 一个名为李镇涛的ID在网络上公布自己的身份证号码和真实姓名，网友依此搜出了江西景德镇市经济适用房公示名单名单里频频出现不实身份证号码和面积高达150平方米的经济适用房。这一被戏称为镇涛门的事件，成为近几天来各大网络论坛最炙手可热的话题。
事件回顾
一个拥有40%绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的是150平方米以上的复式住宅。在房管局的档案里，这个小区登记的性质是“经济适用房”，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。
但记者近日不断接到线索投诉，称这个根本不像经济适用房的小区，其数百套住房也根本没落到低收入家庭手中。知情人称，该小区388套住房，其中126套被郑州市直某机关“团购”，另有130多套被一家外地企业异地认购。而这些购房者中，有人又将房子加价10万元倒卖给“中低收入家庭”。
资料链接：什么是经济适用房？
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
经济适用房购买者资格
(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
(四)市、县人民政府规定的其他条件。
(责任编辑：雨辰) | |
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