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财经频道 > 西单商场股改专区 > 聚焦西单商场股权分置改革
西单商场:商业地产 商机无限
时间:2006年06月22日17:12 我来说两句 机构:博星投资   

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
作者:朱慧玲

    公司是京城老字号的商业企业,近年来,公司先后在兰州、西宁、成都、乌鲁木齐等地开设4家百货商场,百货店经营模式趋于成熟。目前拥有各类超市7家,具有一定的超市运作经验。在此基础上已初步形成了超市“低成本入市,总结复制,一本万利”的发展模式,为公司在超市连锁经营方面的拓展奠定了基础。
子公司法雅商贸主要从事体育品牌的专营专卖,自2003年成立以来,两年迈了两大步,销售连年翻番,利润年均递增79%,为公司发展连锁经营积累了宝贵的经验。未来几年还将适度增开新店率先抢占日渐稀缺的店铺资源,实现规模经营,把主业做大做强,公司的业态协同优势明显。2006年一季度公司实现主营业务收入4.78亿元,比上年同期增长了20.20%;实现净利润402.9万元,比上年同期增长了19.69%;实现每股收益0.0098元,比上年同期增长22.5% 。公司的主营收入、净利润和每股收益持续上升 。未来在经济发展的大环境下,社会新增需求不断上涨,社会消费能力将逐步升级,商业企业领域将面临无限商机。

  同时,公司还具有独特的地产资源优势。公司的友谊商店地处CBD核心区域,为钻石级地产,目前的经营方式已不能适应当前市场发展的需要,未来公司将进行重新定位、开发,一些实力雄厚的财团也开始与公司接触,寻求合作的机会。这一项目的开发将会给公司带来超额的利润。其次,公司在京城尚有两块未开发的地产,其中奥运公园北侧有55亩,小汤山附近30亩,共计85亩。所在区域近几年都已成为地产开发商争夺的热点,在适当的时机公司也会考虑出让,为公司的发展注入充足的资金。另外,公司控股子公司谊星商业,位于北京市朝阳区三里屯地区,北京使馆区内,该公司主要从事物业租赁及管理,包括德国大众中国总部在内的多家企业租凭了该公司房产。2005年实现销售收入2804.38万元,利润1436.07万元,公司的地产升值潜力巨大。

  二级市场上,该股近年来一直处于历史低位运行,震荡蓄势非常充分,在本轮大盘上扬行情中,商业股因商业地产增值和外资购并题材而倍受市场追捧,成为市场一处亮丽的风景。该股也拔地而起,快速脱离历史底部区域,展开恢复性上扬行情。近期该股在修改股改方案复牌酝酿补跌行情,短线加速下挫后,做空风险已得到充分的释放,20日均线处有强力支撑,日K线连收四阳,短线重拾升势。

(责任编辑:郭玉明)


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