本报讯 日前,建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴在接受央视采访时表示,这次宏观调控不但要调整住房供给结构,同时还将对90平方米以下新开工项目进行限价开发,有关实施细则也有望在近期出台。业内人士分析认为,此举意味着建设部将在全国推广限价房。

    此前,建设部政策研究中心副主任王珏林也曾表示,“90平米以下户型不得低于七成”这一硬性规定是在为限价房的推出做准备,建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房,以解决中低收入人群的买房问题。

    赵路兴在接受记者采访时表示,这并不是什么新提法,对中小户型房价进行限制在此前“国六条”的实施细则中,早有说明。

    业内人士分析认为,从目前的信息来看,房地产开发商在拿地之时就得确定将来的销售均价。该人士介绍说,限价房有利于解决房价不断上涨的问题,但也会带来一些问题。譬如,建筑材料等成本上涨,原有的定价应该怎么处理；后市变化的风险由谁承担；政府又如何解决开发商追求利益压缩成本带来的相关质量问题等。

    不过,就限价的具体操作细节,记者采访建设部相关负责人时被告知,他们对中小套型房屋将限价的消息并不知情。(周荣祥)