《经济通专讯》信和置业(0083)租务副总经理黄嘉颖表示,集团计划将位于尖东的尖沙咀中心及帝国中心,改建翻新成为以食肆为主的商场,以集团在尖沙咀的情况为例,办公室楼面约占57万方尺,零售方面有31万方尺,预期将办公室改建为食肆后,原来每方尺28元至30元的租金,可提升约20%至30%。 她指出,零售店铺的新租约,将因应店铺类型而定,最高可望以每方尺130元成交,至于办公室的改建计划则因租约问题,需待2007至08年约满后才能动工。 她又表示,上半年集团旗下商场店铺租金均有上升,但上升幅度因个别地区的升值潜力而不同,当中以汉口道亚太中心最高,升幅约40%至50%。(bi) 作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |