“黑中介炮制群租乱象”追踪报道

　　杨羚强 每日经济新闻

　　“群租房”内租户多、人头杂，且电线排布混乱，不使用符合消防规定的材料隔离房间，极易发生火灾，成为消防安全的一大隐患。然而，消防部门却难以出手管理房屋出租的“群租乱象”，原因在于现有的消防法律、法规在房屋出租方面尚存盲区。

　　上海市消防局宣传处一位负责人士表示，消防部门目前的消防验收，主要集中在尚未竣工、即将交付的物业，查看其消防设施、逃生通道是否符合规定。对已建成物业的成套住宅，一般只是查看消防设施是否完好、通道是否通畅，是否会影响住户逃生，对住宅内房屋分隔材料是否符合消防安全标准，只能向有关物业部门提出改进消防安全的建议，却无法强制要求业主改换分隔材料，或减少租户人数，更不能因此查处业主。目前的相关法律、法规并没有赋予消防部门监管出租房消防安全的权力。

　　该负责人士进一步表示，目前只有当住宅改变使用性质，变成为家庭旅馆时，消防部门才有权力作出处罚决定。即使是这样，也需要会同工商、公安、物业管理等部门多管齐下。随着上海业主出租市场的迅速扩容，这一领域的消防法规建设看来也需及时跟进了。

(责任编辑：魏喆)