《经济通专讯》香港建设(0190)宣布,已向前田建设工业株式会社收购禧发投资已发行股本30%及债务,代价为约2﹒26亿,拟以内部资源拨付。公司亦向前田悉数偿还早前就项目顾问服务而结欠前田之未支付费用,余额合共约1441万元。 禧发投资主要业务为持有一物业公司全部注册股本,物业为位于深圳罗湖区河北路京广中心一幢30层高写字楼大厦,其连接着一幢33层高的住宅大厦,于2005年底之估值为4﹒01亿元。买卖完成前,禧发投资分别由香港建设、前田及另一名少数股东持有50%、30%及20%权益。买卖完成后,禧发投资成为香港建设拥有80%权益之附属公司,而禧发投资将95%之未偿还总股东贷款亦已到期及应付香港建设。 香港建设对中港两地房地产市场之持续趋势持审慎乐观态度,收购及债务转让将可综合禧发投资股权及股东贷款,大幅改善物业之营运效率,从而减低营运成本。此外,公司将对有关禧发投资、物业公司及其物业之任何决策行使更大控制权。公司有意出售整幢物业,该综合将有助提高物业及禧发投资之市值。(ca) 作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |