《经济通记者潘磊华报道》去年底被评补地价过高、最宗因只接获长实(0001)一份标书的西铁屯门站上盖项目,终于卷土重来,预计将获地政总署批出39亿元补地价金额,平均每方尺补地价约2500元,较去年所批出的补地价下调近30%。 是次推出招标的屯门站上盖项目规模包括第一、二期,涉及总楼面面积155﹒7万平方尺,其中住宅及商舖楼面面积分约128﹒8万平方尺及26﹒9万平方尺,项目共有7幢住宅,合共1924个单位,住宅部分的规模较首次招标时增加一倍。巿场预期,项目总投资额近80亿元。 屯门站去年11月招标时,由于首期的补地价每方尺高达3564元,较同区二手现楼价高出逾倍,导致已递交意向书的其他7间发展商齐打「退堂鼓」,结果最后只有长实入标情况下,令九铁被迫收回项目。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |