要素成本与交易成本逆向运行 长三角上演商务成本AB剧

　　● 在商务成本方面，上海作为长三角的龙头城市，无疑是最高的，杭州紧随其后，南京次之，苏州和宁波则各有特色

　　● 商务成本的高低同城市功能定位密切相连。并非所有的产业都适合在商务成本较高的地区生产、发展。尤其是那些传统制造业、附加值较低的产业，比如上海的纺织业

　　近年来，伴随着经济总量的快速增长，长三角平均各城市商务成本正大幅攀升。

　　有关专家给长三角五个主要城市的商务成本排出这样座次（从高到低）：上海、杭州、南京、苏州、宁波。如果从商务成本的要素成本考察，这个排名是合理的；但若从交易成本（也就是人们通常所说的商务成本软环境）来说，就需要重新排座次了。

　　记者从采访中获知，在一地经济呈正向发展的前提下，商务成本中的要素成本若上升，交易成本却可能下降，即商务成本可以同时演绎ＡＢ剧。

　　要素成本中房价变化最大

　　“在商务成本方面，上海作为长三角的龙头城市，无疑是最高的，杭州紧随其后，南京次之，苏州和宁波则各有特色。”长江流域发展研究院常务副院长徐长乐说道。

　　南京大学商学院副院长刘志彪也指出，“如果以商务成本中的要素成本为依据，这个次序是合理的，各地房价就是最好的例子。”

　　数据显示，在2004年全国房价和涨幅前10名的城市中，长三角四个主要城市上海、南京、杭州、宁波皆榜上有名。南京房价涨幅为17.7%，升至全国第二，杭州、宁波房价涨幅分别为10.0%和12.5%。

　　从地价来看，2004年长三角各城市地价平均上涨幅度达到6.9%。其中商业、住宅用地的地价增长率分别为7.33%、12.16%，均大于全国各类用地平均增长率。其中住宅用地地价增长明显，达到12.16%，属全国最高。

　　2004年，上海市商品房均价为6385元/平方米，全市住宅商品房销售价格比上年上涨15.8%，内环线以内平均价格上涨27.5%，外环线以外上涨10.7%。如果剔除青浦、松江等郊区，上海房价已超越1万元/平方米。

　　然而，房价高企并非长三角一线城市独有，很多二线城市房价之高也令人惊叹。慈溪——浙江宁波的一个县级市，其房价一度高达6000元/平方米，而浙江一般县城的房价都在3000元/平方米以上。类似慈溪这样的城市还有很多。

　　徐长乐表示，“商务成本的高低同城市功能定位密切联系。”

　　以苏州为例，苏南模式让苏州的集体经济得到充分发展，为制造业打下了良好的基础。作为为上海提供配套服务的城市，苏州的商务成本比上海低很多。以工业用土地价格为例，苏州的价格为每亩15万元到25万元不等，而上海则在20万元到80万元之间。

　　“上有天堂、下有苏杭”的杭州则是另一番光景。“十五”期间，杭州人提出打造一个“游住学创”(旅游、居住、文化氛围、创新)的杭州，这对于拥有悠久历史文化、高端人士聚集的杭州来说是较符合实际的。商贸、会展、旅游、居住等产业的发展有力地支撑着杭州的经济发展，高端的城市定位是杭州房价一直较高的原因。

　　徐长乐表示，“从经济规律来看，越发达的地区，商务成本越高。因此，作为长三角的排头兵，上海商务成本高于其他城市是客观、必然的现象。然而，其中却存在一些不合理的商务成本要素，房价就是其一。所谓‘炒房’就包含这个意思。”

　　徐长乐十分看好宁波未来的经济发展。理由是，与其他城市相比，宁波目前在商务成本方面仍有相当优势。比如房地产、土地价格、劳动力价格等方面都还有发展潜力。

　　如何降低交易成本

　　当然，商务成本是一个综合性很强的概念，主要包括要素成本和交易成本两大部分。后者主要是投资软环境给企业商务活动增加的成本。与要素成本和经济发展成正比的关系不同，交易成本一般随着经济发展水平的提高而降低，制度创新的一个重要目标就是降低企业的交易成本。

　　刘志彪认为，“按理说，上海现代服务业最发达，给企业所提供的交易成本水平也最低。从这个角度来讲，上海的商务成本要低于其他几个主要城市。否则，就无法解释众多跨国公司总部和国内大企业会将总部选在上海，而非其他地区。这也是上海能够成为长三角发展龙头城市、苏浙成为国际制造业基地的一个重要原因。”

　　企业家们也敏锐地觉察到了这一点。从2004年到2005年初，近3000家在沪创业的浙江企业因缺乏竞争力，而被迫从上海撤出。同时，越来越多的企业将总部选在了上海。

　　数据显示，截至去年9月，共有116家跨国地区总部落户上海。其中，投资性企业123家，研发中心160家，累计批准投资项目39430家，合同利用外资968.4亿美元。

　　浙江万宝集团总经理李明亮此前对媒体表示，去年底上海写字楼租售价格涨幅出现罕见的高峰，今年一季度租金再度整体上涨约4%。出于成本考虑，该公司决定将总部放在上海青浦区的西郊总部花园。

　　同时，分众传媒、电气装备上市企业许继集团、国内医药巨子海正集团等40多家浙江企业已与上海松江区签订入驻意向书。业内人士分析认为，对于那些房租占比过大的行业来说，未来从市中心迁往郊区或将成为趋势。

　　业内人士表示，随着城市要素成本提高，将迫使政府和企业加快发展现代服务业和先进制造业，特别是技术、知识密集性产业，进而降低企业特别是制造业的交易成本，从而提高整体经济的竞争力。

　　调节产业定位

　　徐长乐指出，“并非所有的产业都适合在上海生产、发展，尤其是那些传统制造业、附加值较低的产业，比如说上海的纺织业等。”

　　以纺织业为例，作为上海曾经的支柱产业，其鼎盛时期的从业人员大概有60万左右，如今仅剩七八万人。又如家电业，“九五”期间被列入上海支柱产业，而“十五”期间无奈退出市场，成本太高就是一个主因。

　　以薪资水平为例，数据显示，苏州一名普通员工月工资在900元左右，上海则在800元到1500元之间。苏州的中高级工程师为2000元到10000元不等，而上海则是5000元到15000元，几乎是苏州的1.5倍。

　　2005年，出于工业成本考虑，联合利华将生产总部从上海迁至合肥，此举使联合利华的综合生产成本立竿见影地降低了30%。联合利华（中国）有限公司副总裁曾锡文解释道，“江苏的工人来自苏北，浙江的工人来自安徽，所以我们直接将总部选择在劳动力的原产地。”

　　据了解，迁到合肥后，员工工资每月通常只需六七百元，而这一价格在上海是无法想象的。上海社会科学院人力资源研究中心王振研究员说，“上海的劳动力成本和其他地区相比是偏高的，主要是社会保障的刚性成本所占比重较大所致。”

　　刘志彪告诉记者，目前南京的要素成本总体上高于苏州，促使南京服务业发展水平高于苏州，这也导致了南京的制造业发展环境不如苏州。苏州由于毗邻上海，更多享受到了上海所提供的高效率的生产者服务，如金融服务、信息服务、商务服务等，从而促进了苏州制造业发展。

　　相反，由于南京的服务业发展不如上海，因此为制造业降低交易成本的空间不如上海对苏州的影响力，这在一定程度可以从两地吸收FDI（外商直接投资）的制造业规模及水平差距中看出来。(记者 李扬)

(责任编辑：魏喆)