随着上海市土地规划用地的陆续批复,不少上市公司因为相应土地要动迁而获得一笔不小的动迁补偿费。这次,G上柴(行情,论坛)(600841)也不例外。

    6月30日,G上柴(行情,论坛)与杨浦区土地发展中心签署了上海市杨浦区工业系统国有土地使用权收购合同。

收购的地块是G上柴(行情,论坛)位于杨浦区五角场地区翔殷路1059弄的8号地块。作为政府收回土地使用权收购款及厂房腾空、设备搬迁、人员安置等动迁补偿费,上海市杨浦区土地发展中心向G上柴(行情,论坛)支付12565.98万元。

    该地块原为上市公司技工学校办学及上柴增压器有限公司生产经营所用。自2004年公司技工学校停办及上柴增压器公司出售后,该地块临时对外出租。由于该地块已纳入杨浦区五角场整体商业开发规划,上市公司无法对该地块进行其它方面的规划。为了支持杨浦区的发展与建设,经过与杨浦区房地局、规划局等部门多次协商,杨浦区土地发展中心按照国家的有关规定收购了该地块。

    此地块土地面积19946平方米合29.919亩。土地用途为教育,使用期限为50年。该地块上建筑面积合计为20224.98平方米,房产及配套设施固定资产原值合计5857.82万元。至2006年5月31日该地块上所有土地房屋及建筑物帐面净值合计为2553.30万元。

    G上柴(行情,论坛)表示,此次交易有利于该公司盘活资产,对公司正常经营不构成不利影响。另外,扣除房屋土地成本、人员安置费用以及其他相关税费,预计此次交易将增加该公司当期税前收益不低于4500万元。