《经济通专讯》中原(中国)董事副总经理赖国强指出,中国政府于今年5月份推出新一轮宏调措施,使国内个别城市房地产市场逐步降温,成交量及楼价均呈现跌势,不过,受到香港经济复苏带动,港人于国内置业情况于今年上半年并未有受到宏调政策太大影响。 据该行研究资料显示,上半年港人于国内购买一手物业总数有约8800宗,成交金额约为47亿元(人民币.下同),与去年同期上升约10%,预期下半年成交量可达约1﹒035万宗,较上半年上升约17%,而成交金额可达60亿元,较上半年上升约15%。 赖氏又指出,随着港人对国内房地产信心增加,港人开始积极投资住宅以外物业,当中以写字楼及华南地区商舖最受欢迎。 据数据显示,深圳于今年首五个月,写字楼销售中有约40%为外销,其中70%为港销。而商舖销售中,有46%为外销,当中亦有约70%为港销。 此外,估计今年上半年港人于广州购买舖位成交量约有152宗,涉及金额约1﹒9亿元。(kl)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |