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G渤海:环渤海“津滨概念”地产股
时间:2006年07月11日07:19 我来说两句  

Stock Code:000002
     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代

    短期利多因素:1. 东方证券日前在银行间市场披露的半年报显示,今年1至6月,公司已累计实现净利润5.51亿元,超过了前五个年度的利润总和,传统业务和创新业务均出现了快速发展。
透露出证券业业绩的提升。

    2. 股权分置改革真正进入攻坚阶段。据沪、深证券交易所公布的名单,第四十批股改公司仅8家,这是全面股改启动以来,进入股改程序的公司家数最少的一批。

    3. 人民币对美元汇率再创新高,达到7.9908。近期人民币的持续升值,对地产板块构成直接利好,地产股有望继续成为市场热点。

    4. 知情人士表示,随着融资融券8月1日的正式实施,为化解融资融券可能造成的券商资金流动性风险,T+0试点有望和融资融券同步实施,且T+0试点标的证券和融资融券业务所选证券可望保持一致。

    短期利空因素:大盘短期受阻1750点后,盘中个股明显呈现较大抛压,而且量能的不济将抑制大盘的持续上涨,短期调整仍是当前行情的主调。

    短期大盘风向:从技术上看, 周一大盘呈现止跌反弹走势,短期5日均线明显对大盘构成一定支撑,而且成交量的明显萎缩,表明市场缺乏明显的作空动力,将有利于短期大盘的快速反攻。从盘面上我们也可以看到,受人民币对美元汇率再创新高的刺激,盘中地产股再度成为市场关注的焦点,短期地产板块效应的形成,有望继续引领大盘上攻。预计周二大盘将挑战1750点。

    热点分析:周一在以武昌鱼(行情,论坛)为首的地产股展开了强劲涨停态势,并带动G外高桥(行情,论坛)、G金丰(行情,论坛)等房地产的大幅上涨,尤其是具备权重的地产股G万科A(行情,论坛)大幅上扬,进一步将地产股推向新的高潮。我们分析认为,加快滨海新区开发开放利好的刺激,近期天津滨海概念股的大幅上涨,加上人民币汇率的不断创出新高,目前人民币对美元汇率达到7.9908,人民币升值的强烈预期,将对地产股构成直接利好,地产股有望继续成为主力资金炒作的对象,尤其是天津板块已率先启动,环渤海经济圈概念也将呼之欲出,成为市场关注的焦点所在。

    短线策略 风生水起:G渤海(行情,论坛)(000889):该股作为环渤海经济圈中的一家上市公司,目前已经成为我国电子商务、物流领域的龙头企业之一,并积极进军房地产领域,是沪深两市难得未被市场挖掘出来准“天津”板块地产股中的好股票。从公司的经营状况来看,公司主营的商业和房地产业是国内开放最早的市场,属于国家鼓励和支持发展的第三产业,是有增长前景又高度竞争的行业。同时公司拥有5家面积超过一万平方米的商场、超市,商业零售场地建筑面积不断增加,已达10万平方米,在国内知名商业企业相继进驻、本地同行拓展份额且陆续诞生的环境中,未来公司商业将保持稳定增长势头,继续在当地市场竞争格局中保持龙头地位。

    值得注意的是,公司在积极进军房地产业中,重点发展专业市场,把场内的商铺化整为零予以出售或者出租。先后投资4968.16万元建设中国商网联盟、投资3200万元建设吉林边贸网,并投资扩建安徽省商品中心项目、合肥长江农贸市场扩建工程、秦皇岛最大的商务中心金原广场等,从而确定了以房地产开发为龙头、商业并举的发展战略。而且商铺在所有房地产品种中开发毛利是最高的,公司开发的商铺毛利率高达50%,而且大型批发市场和综合性商业广场的特点是越开越旺,G渤海(行情,论坛)拥有大量的商铺资源,出售、收租两相宜,而且物业升值潜大巨大。目前已开发的大型商铺包括秦皇岛金原广场商贸城、安徽省商品交易中心、合肥长江农贸市场、合肥商业楼、滁州农副产品批发市场、芜湖长江商贸城、亚飞汽车连锁展示销售中心等,收入可观,将为G渤海(行情,论坛)(000889)带来巨额利润增长。

    个股技术提示:二级市场上看,G渤海(行情,论坛)(000889),该股作为一只被市场严重忽视的环渤海经济圈中的地产龙头股,目前仅2元多的股价是当前短线资金青睐的对象。周一在地产股的整体上涨中,该股放量上扬,短线有加速上涨迹象,建议投资者重点关注。


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