6月份北京亚运村、望京、小营等区域的二手房客源、房源统计量,与5月份相比呈现大幅下跌,降幅在14％至35％之间。

    据报道,这些区域的来访客户和业主到中介门店的目的40％以上为询问,有意向的客户及业主数量大幅下降。

据悉,6月份90平方米以上房源挂牌销售量下降了46％、成交量下降35％。

    “信一天”副总经理陈剑飞认为,房源成交量明显下降主要原因可以分为三点：一是受营业税的影响,很多出售业主采取了“以租待售”的策略,导致二手房市场的房源供给量下降；二是凡挂牌销售5年内房产的业主,均把其所应缴的税款转嫁至买方,直接导致买家无法接受而使交易“流产”,同时使得买卖双方再次进入观望态势,交易量直接下降；三是新政策出台后,众多买家担心日后可能的政策延伸将增加其出售甚至居住成本,因此对于此类房产置业持谨慎态度。