本报实习记者 张曙东

    上周五,美元对人民币询价交易击破7.99重要关口。受此影响,地产股昨日集体走好。G中粮地(行情,论坛)、G外高桥(行情,论坛)等封住涨停,而G招商局(行情,论坛)、G万科A(行情,论坛)等龙头股也有不错的涨幅。

    房地产业近期一直处于宏观调控的阴霾之下,地产股在二级市场上的表现也是萎靡不振。不过,由于其对人民币币值变化比较敏感,人民币升值预期始终是多方出击的武器之一。上周五,美元对人民币即期询价交易最后落于7.9859,击破7.99重要关口,昨日仍然报收于7.9900。有业内人士认为,人民币升值似有加速之势。人民币升值预期的强化必将刺激游资进入的积极性。由于房地产是游资最为青睐的港湾之一,地产股近日集体走强也就不足为怪了。申万地产指数昨日大涨2.50%,位列各行业指数涨幅榜之首。

    调控风暴难掩地产股投资价值。国信证券分析师方焱认为,房地产作为支柱产业的地位在相当长的时期内不会变。宏观调控的目的不是打压房价,而是为了稳定房价。房地产新游戏规则有利于供给结构的改善,有效需求会增加,销售前景乐观。重点地产股的业绩不会有大的滑坡,而部分重点地产股已经下跌较多,基本反映政策利空,估值处于相对较低水平。人民币升值是一个长期趋势,房地产行业受惠较大。

    但也有分析人士认为,虽然地产板块昨日集体走强,但房地产业面临的不确定性还没有完全消除,短期内还将面临一系列可能的利空消息,如地方政府陆续出台的调控细则、外资投资于房地产的限制措施、加息、税收等。中信证券研究部执行总经理徐刚认为,“7-9月将是政策的消化期”。方焱也认为第三季度房地产板块将以消化政策利空为主,调整的可能性较大,整体机会将在10月份以后展开。

    昨日涨幅居前的地产股

    证券代码   证券简称   昨日涨幅(％)   市盈率(前推)
    000802        G京旅(行情,论坛)          10.04          53.22
    000031      G中粮地(行情,论坛)           9.93          40.21
    600648      G外高桥(行情,论坛)           9.93        －22.67
    600606        G金丰(行情,论坛)           7.21          17.91
    000024      G招商局(行情,论坛)           6.94          17.90
    600639        G金桥(行情,论坛)           6.80          21.65
    000526        G旭飞(行情,论坛)           6.64          23.12
    600696        G多伦(行情,论坛)           5.64         223.49
    600684      G穗珠江(行情,论坛)           5.15          51.81
    600325        G华发(行情,论坛)           5.09          14.03
    600663      G陆家嘴(行情,论坛)           4.94          23.87
    600533        G栖霞(行情,论坛)           4.66          14.40
    000002       G万科A(行情,论坛)           4.46          15.62
    600791        G天创(行情,论坛)           4.36          44.92
    000540     ＊ST中天           4.14         －5.55
    600175        G美都(行情,论坛)           4.08          50.98
    600748      G实发展(行情,论坛)           3.95          31.86
    600638      G新黄浦(行情,论坛)           3.94          39.98
    000889        G渤海(行情,论坛)           3.94        －10.17
    600215     长春经开(行情,论坛)           3.84          63.27
    600376      G天鸿宝(行情,论坛)           3.76       －526.15
    600051        G联合(行情,论坛)           3.66          32.31
    000046        G泛海(行情,论坛)           3.63          29.89
    600463        G空港(行情,论坛)           3.55          27.72