本报讯（记者王原）昨日，恒隆地产执行董事吴士元出现在沪上，这是该集团进入上海14年来，高层人士首次面对媒体公开亮相。据透露，未来恒隆集团的投资重点将确定在内地市场，同时将耗资数百亿港元在内地投资大型高档商场。

　　“目前我们已经在沈阳、济南、天津投资了3个项目。未来6个月，还会有3至4个项目在内地确定。”恒隆地产执行董事吴士元表示，“我们的计划是主要发展商场，而非住宅、写字楼等其它形态。因为我们非常看好内地商场的发展前景，未来数年以后内地的消费将进入高潮期，目前是一个非常难得的介入时机。”此前该集团在美国、澳大利亚、泰国等地区均有投资。

　　几乎与此同时，加拿大商业巨头亿万豪剑桥公司也联手泰国巨头正大集团，宣布在上海成立合资公司C2集团投资购物中心。业内人士评价认为，这一系列动作显露出我国内地商业地产的发展潜力十分强劲，已经引来了世界各地商业大鳄的巨资争抢。

　　泰国正大集团有关负责人也非常看好内地商业地产发展前景，并分析认为，“目前中国是世界上成长速度最快的商业地产市场，而且中国的人均购物面积仅为0.03平方米，远低于美国的2.03平方米，具有巨大的发展潜力。”据透露，亿万豪剑桥公司隶属于加拿大大型机构基金管理者魁北克储蓄投资集团，其主要股东为重量级的养老基金公司。

　　事实上，商业地产的发展潜力目前已经在上海市场得到显现并正在爆发。据透露，今年港汇广场各个项目的租金总收入有望突破5.8亿元。而明年香港恒隆集团在上海地区项目总租金有望突破10亿元，且每年租金收入的增幅达到20%左右。“目前香港地区的年租金大约16亿港元左右，我们预计未来5年以后，随着内地新项目的陆续运营，租金总收入有望超越香港地区。”

(责任编辑：马明超)