国家发改委网站近日发布１－５月房地产市场运行情况分析称，国内贷款增长速度连续五个月超过４０％，而定金及预收款却持续下降。

　　国家发改委消息显示，今年１－５月，房地产开发企业资金来源９６２４亿元，同比增长２４．１％，增速比房地产开发投资高出２．３个百分点。其中，国内贷款２１８８亿元，同比增长４２．９％，增幅比去年同期提高３４．２个百分点，增长速度连续５个月保持在４０％以上；企业自筹资金３２５２亿元，增长２５．７％；利用外资１１７亿元，增长４．７％；定金及预收款２６４０亿元，比去年同期下降１０．５％，连续５个月负增长。

　　该分析还公布了１－５月份商品房空置信息。根据分析，１－５月份商品房空置面积增势减缓，空置一年以上的比重超过６０％。到５月末，全国商品房空置面积１２１５５万平方米，同比增长１７．８％。其中，商品房住宅空置面积为６７２８万平方米，增长１３．４％。从空置时间来看，空置一年以上的商品房面积为７９７９万平方米，占全部商品房的比重为６５．６％。

　　据悉，今年１－５月，全国房屋施工面积１２８５７７万平方米，同比增长２０．９％。其中，新开工面积３０２４７万平方米，同比增长２０．７％，增幅比去年同期增加９．３个百分点，新开工面积占施工面积的比重为２３．５％，与去年同期持平；房屋竣工面积１００３５万平方米，同比增长２４％，比去年同期高１０．２个百分点。其中，商业营业用房竣工面积增长４０％，明显快于住宅和办公楼的增长速度。（记者祝慧）

(责任编辑：王燕)