观塘apm于过去两日推出一周年纪念活动及一周岁BB爬行大赛，两日吸引68万至70万人流到场。（香港文汇报图）

　　中新网7月17日电 据香港文汇报报道，香港观塘apm开幕一周年，成功由传统工厂区转型为观塘区内人气地标商场，创出业内奇迹。商场全年总租值收入达2.8亿元，全年营业总额达到26亿元。

　　香港新地代理租务总经理冯秀炎16日出席apm开幕一周年庆祝活动后表示，apm开幕一周年全年，表现超出预期。冯秀炎指出，apm商场总楼面面积为63万平方呎，商场全年营业额达26亿元，平均实际每呎营业额为580元，平均每月营业额为2亿元，其中刚结束的世界杯月营业额表现最佳，达2.5亿元。过去一年商场人均销费额介于500至800元，总人流达8000万人次，总车次60万辆。

　　据悉，apm于近期增加5%新租户，包括小卖车及新的细铺，个别最高租金有50%增幅，有新租户营业额较旧租户有3.5倍升幅。在过去一年中，商场内各行各业每呎营业额以影音排首位，其次依次为美容、金饰时装及饮食。

　　　她指出，apm于过去一年共推出宣传项目逾500个，包括歌星签唱会、展览等，总宣传费用逾7000万元，另获3000万元赞助费。商场全年共筹款逾100万元，共15个慈善机构受惠。

　　　在未来一年冯秀炎预期，由于底租受租约限制，升幅有限希望来年租金分成可由现时15%上升至20%至25%。另外，7月份踏入暑假期间，加上商户减价促销，估计7月份营业额可达2.5亿元，较去年同期上升25%，有商户预期生意额升20%，估计全月人流达700万人次。

(责任编辑：胡立善)