《经济通记者潘磊华报道》美联测量师行董事林子彬对《经济通》表示，今日（１８日）大屿山长沙地皮拍卖结果正面，由于项目位置独特，故难以评论成交价是否合理。 他指出，虽然今日成交价超出全行水平，但以现时长沙独立屋的二手价每方尺达３７００元至３８００元计算，加上部分楼龄超过１０年，相信即使落成后新楼售价约５０００元仍为市场接受水平。

对于６月份有四宗拒绝勾地个案，加上被勾地皮只属小型地皮，林氏认为，由于过去中小型发展商未能参与「两铁一局」项目，故希望寻找适合地皮作未来发展用途。 至于大地产发展商方面，林子彬相信，他们正等待勾地表中新加入地皮。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。