《经济通专讯》戴德梁行研究及顾问部董事陶汝鸿于记者会上表示，该行调升年初对甲级写字楼平均尺租的预测，各区的甲级写字楼的平均尺租均有所调升，其中中环方面，将年初预计的全年２０％升幅，调高至３０％至３５％，预料平均尺租可达７７元至８０元。

另外，港岛东方面，则由年初２０％，调高至３０％，平均尺租为２８元至２９元，而铜锣湾、湾仔及尖沙咀有２５％升幅。 他又指出，受到企业对写字楼的需求殷切，中环空置率连续第１２季下降，刺激该区第二季的平均实际尺租上升至６８元，较年初上升１５％。此外，受到私人企业扩张，以及企业对业务前景乐观等因素带动，同样刺激中环以外主要地区的平均实际租金，上升至六年新高，当中港岛东过去一年的升幅高达５３％，每平方尺租达２６元。 该行续称，预期港岛区的整体空置率将呈稳步下降，中环空置率可望于年底跌至５％以下，第二季中环空置率已较去年同期下跌２﹒８％，至５﹒１％，而港岛东的空置率亦下跌５﹒１％，至５﹒２％。（ｋｌ）

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