本报讯 （记者张艳）今年6月，全国70个大中城市新建房、二手房以及非住宅三大类房价的综合涨幅比去年同期上涨5.8%，比上月（环比）上涨0.7%；北京新建房售价涨幅居全国第二。昨天，国家发改委及国家统计局联合发布上述调查结果。

　　6月份，新建房售价与去年同期上涨6.6%，比上月上涨0.8%。值得一提的是，经济适用房和高档住房的售价涨幅都比上月高；而与大多数百姓密切相关的新建房销售主体———普通住宅的售价尽管比去年同期上涨了4.8%，但涨幅比上月低0.9个百分点；二手房售价尽管比去年同期上涨了4.9%，但涨幅也比上月低1.8个百分点；办公楼及商业娱乐用房等非住宅商品房的售价则保持了持续上涨的态势。

　　北京成为6月份全国房价上涨的“领头羊”之一。新建房方面，与去年同月相比，北京上涨了11.2%，涨幅居全国第二，仅次于深圳（14.6%），涨幅第三的是厦门（11.1%）。二手房方面，与去年同月相比，北京上涨了9.4％，列全国第五位，仅次于大连、深圳、郑州和呼和浩特。

　　今年以来，北京房价持续升温，涨幅持续排在全国前十之内，而在6月份则冲到了全国前列。对此，北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，今年以来，北京房价的确涨幅较高，这是房屋供应总量小于需求、房屋结构与人们的需求有偏差的表现。2000年至2005年，北京市已批的可建房屋面积目前尚有8000万平方米未开工，而国家已出台规定促使其近期动工，所以北京市房屋的后继供应没有问题。

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　　全国商品房空置1.21亿平方米

　　本报讯 （记者张艳 实习生张春艳） 国家统计局昨天公布：到6月末，全国商品房空置面积达1.21亿平方米，其中空置商品住宅面积6715万平方米。上述数字尽管比去年同期均有所增长，但比今年5月份分别下降了100万平方米和13万平方米。

　　事实上，自今年4月以来，我国商品房空置面积就逐月减少，这意味着国家的宏观调控政策已初见成效。

　　今年上半年，全国房地产企业共完成土地开发10973万平方米，比去年同期增长了34%，仅6月份的土地开发面积就比去年同期上升了6.68％。对此，国家统计局新闻发言人郑京平表示，是政策压力使得开发商加快了土地开发速度。今年5月出台的“国六条”规定：对超出约定动工日期满1年未动工的土地，依法从高征收土地闲置费；满2年未动工的，无偿收回土地使用权。

　　此外，上半年，全国完成房地产开发投资７６９５亿元，同比增长２４．２％。全国商品住宅完成投资５３１８亿元，同比增长２８．２％。其中，经济适用房完成投资２１７亿元，同比增长６．１％。

(责任编辑：孙可嘉)