□本报记者 索佩敏

    作为上海新兴商圈———五角场的核心商业设施,上海万达广场将于今年12月底正式开业。上海证券报昨日获悉,这家总面积达到33万平方米的超大型购物中心的招商工作已经接近尾声,沃尔玛、巴黎春天、第一食品广场等多家主力品牌已经全部到位。

    上海万达商业广场是万达集团在上海的首个投资项目,总投资额近30亿元。该项目位于杨浦区五角场市级副中心商业区,是上海市目前在建最大的商业项目之一。整个广场规划用地面积6.012公顷,总建筑面积33.43万平方米。地上划分为五个大型商业业态和三幢甲级高层办公楼,地下一层为地下大型商城,地下二层为大型停车场。

    据万达方面介绍,目前公司已经成功引入12个主力店进驻,包括沃尔玛超市、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、第一食品广场、宝大祥儿童购物中心、新华书城、黄金珠宝城等品牌。其中沃尔玛五角场店总面积达2.6万平方米,比现在的沃尔玛南浦大桥店还要大8000平方米。而新华书城和黄金珠宝城也分别是上海面积最大的书城、全亚洲面积最大的珠宝城。“12家主力店已经占去了80％以上的商铺面积。”万达方面透露,除了主力店,昨日公司又签了10家零散品牌,今后还会有部分零散商户签约。

    “在上海,五角场也许是市中心唯一一块既具成熟生活圈支撑、又具未来发展潜力、还有大幅商业地块可供发展商有所作为的区域了。”万达公司人士如此表示。

    事实上,随着今年12月上海万达商业广场的开业,五角场新一代市级副中心商业区的轮廓也渐渐清晰。据杨浦区政府方面介绍,五角场市级副中心位于杨浦区五角场环岛,规划用地3.87平方公里。根据新一轮上海市总体规划,这里将成为上海市东北部集经济、金融、商贸、文化、体育、科技为一体的综合性活动中心,也是上海市和杨浦区本世纪初开发建设的重点。

    五角场的前景吸引了众多商业巨头的投资。除了万达集团,瑞安房地产在此投资创智天地,规划总建筑面积将达100万平方米,计划兴建成集人才、创业投资、住宅于一身的建筑。而位于五角场淞沪路与翔殷路交会处,总建筑面积达12.6万平方米的“百联又一城”也计划在明年初建成,力争2007年春节前开业。