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银华投资:关注房地产的投资机会
时间:2006年07月22日09:52 我来说两句 机构:银华投资   

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐证券

周五大盘以1653点小幅低开后,震荡回升,上冲至1669点,受制于5日均线的压制,而有所回落,最终以1665点报收,刚好收在5日均线下方。贵航股份(行情,论坛)、宝光股份(行情,论坛)、武汉塑料(行情,论坛)等近期强势股出现回调,居于跌幅前列。
成交量与前一交易日基本持平,沪市全天成交168亿元,成交量水平虽然不高,但继续保持在相对活跃的水平。

我们应当辨证看待成交量不能有效放大的情况,成交量水平不高,既可以表明投资者谨慎,买卖不踊跃;有买就有卖,成交量水平不高也可以表明市场做空动能不强,浮筹得到较充分的清洗,上攻时遇到的阻力不大。如果成交量表明的含义是前一种,意味着大盘仍有调整的要求,走强有待时日;如果是后一种,意味着主力经过试探性的上攻后,将可能发起比较凌厉的攻势。

受环北部湾经济合作论坛20日在南宁开幕消息的影响,广西板块表现活跃,北海

港早盘快速封在涨停板上,由于北部湾经济区的开发难以在短期内迅速取得成效,将是一个长期的过程,投资者对该板块可中长线关注,近期应以短线操作为主。在G京城乡(行情,论坛)、G路桥(行情,论坛)早盘涨停的带动下,北京奥运板块整体表现强势。房地产板块再度走强,G大龙(行情,论坛)、G新梅(行情,论坛)、G张江(行情,论坛)等多只个股涨停。

随着“限外”政策于近日出台,标志着中央政府有关房地产调控政策的出台基本完毕,后续政策的出台或修改将会有一个观察期。从05年以来,中国房地产持续受到外资的热烈追捧,自海外资金从2004年重返中国房地产市场,目前中国大陆已成为全球地产投资机构的热选地区。投资中国房地产的海外资金在2005年出现了爆发趋势,据统计,在2005年境外机构购买中国建筑物资金达到了34亿美元,中外合作房地产项目2119项,合同利用外资194亿美元,实际利用外资54.18亿美元。由于统计制度的缺陷,大量境外资金尚未得到确认。通过有关报道可知,在“限外”政策出台前夕,外资加快了介入房地产的力度。显示外资对房地产的投资并非完全着眼于短线,而是对中国经济快速发展和人民币升值有着良好的预期。可以说,房地产板块的走强有着较好基本面的支撑。投资者对房产板块可重点关注。

上周央行实现了770亿元的净投放。央行上周一发行了150亿元1年期央票,并进行了120亿元的7天正回购,累计回笼资金300亿元,但是上周到期资金达到1070亿元之多,因此实际回笼资金创出近期新高770亿元之巨。显示出管理层对于市场的下跌和新股密集发行所带来的资金压力并非无动于衷。

两市第三权重股G招商连续两个交易日走强,继周四上涨1.78%后,周五更是上涨2.96%,对稳定大盘起到了较大的作用,但G招商的走强未能得到中行和中石化两只更大权重股的支持,显示机构主力对在当前位置做多还存有分歧。大盘的走强,离不开中国银行(行情,论坛)和中石化的支撑,投资者可重点关注中行和中石化的走势。

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作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。


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