本报讯 （记者张艳）受市场需求较旺及供给量减少的影响，京城商品住宅空置面积锐减。昨天，市统计局和国家统计局北京调查总队联合公布：到6月末，本市商品住宅空置面积为530.7万平方米，比年初时锐减了269万平方米，下降幅度达33.6%。

　　市统计局方面认为，本市商品住宅竣工面积逐月下降，加上同期销售面积稳定增长，最终导致了空置面积的锐减。据介绍，今年以来，本市商品住宅竣工面积出现低速增长甚至下降，而且下降幅度自4月起呈现逐步加大的趋势，1－6月，全市商品住宅的竣工面积为580.3万平方米，同比下降了35.1%。与此同时，房屋销售却稳步增长，其中5、6月份的期房销售量更是高于各月平均水平，1－6月，全市商品住宅的销售面积为1041.3万平方米，这一数字几乎是同期竣工面积的两倍。

　　上述情况最终导致本市商品住宅的空置面积减少了269万平方米，比年初锐减33.6％。商品住宅空置面积的锐减也带动了整个商品房（包括住宅、写字楼及商业用房等）的空置面积比年初减少了409万平方米，下降了29.8%。

　　不过，京城百姓不必担心将来无房可买，因为未来市场供给状况将会出现改善。市统计局方面表示，上半年，本市土地开发面积及新开工面积已大幅增长，房地产开发企业已完成土地开发面积196.4万平方米，比上年同期增长了1.3倍。其中商品住宅的新开工面积达到802.9万平方米，比上年同期增长了36.1%。

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