《经济通专讯》中银国际报告指出,内地六部门发出意见控制外资投资于房地产市场,预期政策将对一些拥有较高外商投资比例的城市的高档物业影响较大,例如上海及北京。 报告称,于这些城市有较多业务的发展商包括首创置业(2868)、华润置地(1109)、北京北辰(0588)、上海置业(1207)、瑞安建业(0983)及最近两只新上市的地产股。 不过,政策对广州及深圳这些城市的影响较小,原因是这些城市对港澳台居民维持较宽松的政策。 中银国际预期,外商投资特别是小型企业及个人投资将会放缓,直至政策明朗。正享受较低税收的部分发展商项目,可能会受影响。该行认为中国房地产行业的风险较高,直至大部分紧缩措施有最终定案,该行维持中国地产股表现落后大市的投资评级。(jo) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形 式之申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出 投资决定,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |