在房价持续上涨、楼市调控频出、房地产泡沫放大的日子里,国土资源部一位副司长最近发表了高论。他的表述大意是:中国作为发展中国家,70%的人群都应该是租房群体,政府应倡导中低收入家庭租房居住。
这番话惹来了争议。 9亿多人在理性爆发后跑去租房,就真能减轻房地产市场的压力?那他们租的是谁的房子?这么大的需求,那30%的富人还不乐翻,更得拼命买房子当地主
了。认识不少拥有多套住房的朋友,他们四处买房的心理底线就是,即便暂不出手,也能靠租金还贷。
房价快速上涨,绝不是那中低收入家庭哄抬出来的,炒房的感觉是如此美妙,可他们无福领教。同样可以确定的是,中低收入家庭如果买不起房,那租房肯定也租得身心疲惫。
理性购房、不当房奴,这道理人们都懂。可面对高租金的现实,现阶段最理性的选择是,与其每月掏1000多元给房东,不如再添些钱还房贷,若干年后,好歹还有套房子。当然了,月租超便宜的房子也常见,笔者楼下就有——阴暗曲折的地下室,特适合小朋友捉迷藏。
在潜意识里,这位副司长肯定是融入那30%的人群里了,否则不会把“倡导”两个字说得如此惬意。天下熙熙,皆为利来,倡导人们别随地吐痰都那么费劲,倡导人们别买房子岂非笑话?如果倡导就能管用,那还要市场经济干什么?
用价格与税收杠杆,让炒房暴利别收获得那么轻松;探讨可持续的社会保障模式,让太穷的人有充裕的廉租房可住;完善房地产市场的制度安排,让人们不必“理性”地去当房奴,宜租则租、宜买则买。
治理房地产市场从来是个系统工程,那位官员拿出的“药方”太过简单,连市场的一声咳嗽都治不了。更关键的是,他随便大手一挥,9亿多人就成天生的租房群体了?在收入分配改革刚刚启动的今天,听着确实有点别扭。 (责任编辑:单秀巧) |