2006年5月31日,郑州市房地产交易中心大厅内挤满了进行二手房交易的市民。据了解,这些市民都想赶在新政策开始实施以前进行二手房交易,以避免新政策带来的税费上涨和政策阻碍。 中新社发 马健 摄
中新网7月27日电 二手房强征个税大限将至,有业内人士表示,距新政策实施只有5天时间,二手房市场必然又会出现5月底营业税实施前那样的集中过户现象。
据《京华时报》报道,链家地产总监金玉松26日表示,距新政策实施只有5天时间,为增加房产出售收益,二手房市场必然又会出现5月底营业税实施前那样的集中过户现象。
金玉松认为,新规定是一种强制性的征税方式,相比之前的自愿申报缴纳方式,必然增加交易者的交易成本,这就会降低房产交易双方的交易意愿。因此,新政策实施后,二手房源的供给和需求均会出现一定幅度的下降,从而导致交易量在短期内下降。交易量回升后,由于税费转嫁的原因,将使二手房的价格出现一定的上涨。(赵丽萍 刘轶滨) (责任编辑:铭心) |